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拉队入将军澳扫货有缘故原由?脱节用家「眼光」 进化成为高阶投资者吧!|1%Anthony

拉队入将军澳扫货有缘故原由?脱节用家「眼光」 进化成为高阶投资者吧!|1%Anthony

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读者齐先生:本人觉察左右讲的看法和拣的楼,跟一样平凡人有好大划分。例如去年因疫情、移民、撤资等因『yin』素,个个话楼价会跌,左右团队就去买楼,为何一样平【ping】凡人看不到的,你们会看到呢?

撰文:1%Anthony (第一桶金)|图片:unsplash

一样平凡人睇楼、买楼,是用「眼力」去睇、去买。意思是将注重力『li』集中在肉眼见获「huo」得的,已有的【de】一切事与物。

情「qing」形就恰似业主将要搬进〖jin〗去住,通常会注重交通是否利便?近港铁站吗?生涯配套是否齐全?四周有没有阛阓、市井?单元有没有装修或漏水?间格是{shi}否好用?单元景观若何?

价钱方面,最主要的是银行是否估到价?总之『zhi』就是从用家角度剖析。

对的。以上种种因素都市影响一个单元的价“jia”值,尤其是自住用途。然而,从投资、赚钱的角度来看,则异常不足。

读者只睇现在的价值。而未来的价值呢?


对的。以上种种因素都市影响一个单元的价值,尤其是(shi)自住用途。然而,从投资、赚钱的角度来看『kan』,则异常不足。(图片〖pian〗泉源:unsplash)

后知后觉错失爆升时机

后知后觉、慢几拍,便会错过许多楼价爆升的时机。

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相反,投资者睇楼、买楼,是用「眼光」去睇和去买《mai》。意思是,可以睇到未来的事与物,一样平凡人未睇到的时机。

举例,近年笔者及团队其中一个重点出击的区域,即是将军澳日出康城。

笔者团队由2019年中的Montara、Marini屋苑开售时最先扫 sao[货,至今学员已扫入近百伙,昔时屋苑呎价仅介乎13,000至14,000元;现在已升破20,000元了「liao」。

然而这几年,不停有人恶言指斥,说屋苑周边仅两间超市,想食碗面都没有店舖,生涯配套好差。

加上又说港铁班次疏落、巴士线又少,交通很不利便;甚至有人说当区好臭和沙尘滔滔。

由于他们只睇到眼前。若是你只用眼力睇楼,几年前确实云云,结论自然是买不外;现在回望,睇着人赚大钱,效果自己悔恨。


笔者团队由2019年中的Montara、Marini屋苑开售时最先扫货,至今学员已扫入近百伙。(图片泉源:unsplash)

笔者团队买入的时间,正正是预计到过了三年分外印花税(SSD)后,上述负面因素将改『gai』善,笔者便睇到其他人未睇到的事与物。

又〖you〗例如克日屯马线{xian}通车,许多人问土瓜湾区物业有没有好先容?用眼光买楼的投资者,早在十年八年前已买〖mai〗入,更散货几转了。早着先机,便快人几拍。

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